4.5 Rooms, 102 m², 3. floor 

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und optimaler Lage - ideal für Paare, Familien oder Investoren.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der Liegenschaft Stauffacherstrasse 21. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen wurde 1969 erbaut und stetig gut unterhalten. Erst kürzlich wurden die Flachdächer saniert und die Aufzüge ersetzt. Zudem wurde soeben beschlossen, die Liegenschaft an das neue Fernwärmenetz im Quartier anzuschliessen, sodass die bestehende Gasheizung demnächst ausser Betrieb genommen wird.

Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und modernisiert und ist nach erfolgter Handänderung, abgesehen von allfälligen Malerarbeiten, sofort bezugsbereit. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einzelgarage mit elektrischem Tor (Zufahrt von Kesselstrasse), zudem kann ein Parkplatz von der Stockwerkeigemeinschaft zu günstigen Konditionen von der Stockwerkeigentümergemeinschaft gemietet werden. Für Besucher sind rund um die Liegenschaft zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick:

- Bezugsbereite 4½-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
- Wohnung 2012 komplett renoviert
- Gedeckter Balkon mit Weitblick
- Einzelgarage im Preis inbegriffen, zusätzlicher Parkplatz kann günstig gemietet werden
- Grosser Abstellraum im Gang
- Zwei Kellerräume im Erdgeschoss
- Separates Gäste-WC
- Waschturm im Bad
- Nähe zu Kindergarten (Kessel) und Schulhäuser (Buchthalen, Zündelgut) und Einkauf (Coop Gruben, Migros Buchthalen)
- Bushaltestelle Winkelriedstrasse (Linie 4) nur 100m entfernt