3.5 Rooms, 90 m², 3. floor 

A 2 pas des écoles et des commerces, venez découvrir ce sympathique appartement traversant de 3.5 pièces.

Il se situe au 3e étage avec ascenseur dispose d'un balcon de 10 m2 au sud. Les chambres sont lumineuses et le séjour de 27 m2 est très agréable.

La distribution de ce logement est la suivante :

• Hall d'entrée et de distribution de 11 m2
• Séjour de 27 m2 avec accès au balcon
• 2 chambres de 14 m2 chacune
• WC visiteur de 2 m2
• Salle d'eau de 5 m2
• Cuisine habitable de 10 m2
• 2 chambres de 14 m2 chacune

Une cave de 3 m2 complète ce bien.

Place de parc extérieur en sus et obligatoire : CHF 10'000.-.

Charges mensuelles de PPE : CHF 320.-

Prix de vente = CHF 405'000
Appartement     : CHF 395'000
Pl. parc             : CHF   10'000

Remarques :

• Le bâtiment a été raccordé au chauffage à distance en 2023
• L'ascenseur a été changé en 2019
• L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 1'250/mois

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). L'appartement se trouve dans un quartier agréable à 2 minues des écoles et des commerces et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et peut être idéal pour un investisseur.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.