211 m², 1. floor 

Hier lässt es sich arbeiten

Die Liegenschaft an der St. Karlistrasse 2a in Luzern bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Erreichbarkeit. Der Standort liegt in einem gut erschlossenen Stadtquartier, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle Brüggligasse entfernt. Von dort erreichen Sie den Luzerner Bahnhof in nur 13 Minuten mit direkter Busverbindung.

Sie befindet sich 2 Minuten von der Autobahn A2 entfernt, was eine bequeme An- und Abreise mit dem Auto ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen - perfekt für eine ausgewogene Mittagspause oder kurze Wege im Arbeitsalltag. Auch die Nähe zur Reuss und zu Spazierwegen bietet eine willkommene Abwechslung.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft erwartet Sie eine grosszügige Fläche von 211?m² - optimal geeignet für Büros, Schulungsräume, Lernplätze oder flexible Zwischennutzungen. Die Fläche steht befristet bis 2030 zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räume mit viel Tageslicht schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwei grosse Balkone zur Vorderseite sowie zwei seitliche Balkone bei den Teeküchen bieten zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien.  

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 2 Teeküchen
• Helle, offene Raumstruktur
• Lift vorhanden (68 × 78 cm)
• 2 WC-Anlagen integriert
• Parkmöglichkeiten 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.  
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Lassen Sie sich begeistern . . .

. . . von einer flexiblen Fläche, zentraler Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial.

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