933 m²

A Cadempino, vendiamo TERRENO edificabile commerciale con progetto e LICENZA EDILIZIA per la costruzione di uno stabile commerciale di 4 piani fuori terra ed un piano interrato per l'autorimessa. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici (autobus e treno) che permettono di raggiungere il centro città di Lugano in 10/15 minuti. Distanza dal centro di Lugano ca. 3,5 km, dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino ca. 1,0 km e dallo svincolo autostradale Lugano Nord ca. 3,0 km. Cadempino ha un moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %, ottimo per l'insediamento e domiciliazione di società. L'accesso carrabile e pedonale avviene direttamente dalla strada cantonale a mezzo di una comoda strada privata a doppio senso di marcia. La nuova costruzione è inserita sul terreno con lieve pendenza a salire e gode di un'eccellente esposizione solare e di una vista aperta. La superficie del fondo è di 933 mq con possibilità di costruire ca. 750 mq SUL. Nel progetto sono inoltre previsti 8 parcheggi privati interni ed 8 esterni, in numero sufficiente per l'attività commerciale a progetto. Prezzo di vendita del terreno con licenza edilizia: Chf '1'875'000.-. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch