4.5 Rooms, 131 m²

Superbe villa jumelle de 4,5 pièces et env. 131 m2 dans les hauteurs de Sion à Grimisuat avec grande terrasse plein Sud au rez-de-chaussée, une terrasse couverte avec un jardin à l'arrière et un balcon pour chaque chambre.

Construction de haute qualité et belles finitions au gré du preneur. Environnement très calme, idéale pour une famille.
 
À 10 min de l'autoroute à Sion. 
 
CONFORT
Très calme
Ensoleillement maximal
Vue splendide sur les montagnes
Grande terrasse au sud et couverte à l'arrière
Cuisine ouverte avec bar
Armoire murale
Pièces : 4,5
Surface habitable : 131 m2
Volume : env 689 m2
Construction : 2025
Construction Minergie
Géothermie - chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques
4 place de parc dans un garage ouvert
Places de parc extérieures aussi disponibles
 
Disponibilité : été-automne 2025


ACCÈS
À 2 min du centre du village
À 10 min de l'autoroute (Sion)
À 30 min de Martigny

Transports publics
À 7 min à pied de l'arrêt de bus
  
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte et jardin, WC visiteurs, salon et accès à la grande terrasse au sud.
 
1ER NIVEAU
Une grande chambre parentale avec salle de douche/WC et accès au petit balcon, deux chambres avec accès au balcon à l'arrière et une salle de douche à l'italienne et WC.
 
REZ INFÉRIEUR
Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond, local technique avec eau et électricité.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une belle terrasse au sud, terrasse couverte au nord un joli jardin en hauteur avec muret en pierres. Allée avec arbustes, installation d'arrosage.
 
Places de parc extérieures.
 
SITUATION
Dans un quartier villas très calme, à quelques minutes du centre du village de Grimisuat. À 10 min à pied de l'école et 2 min en voiture des commerces.


PARTICULARITÉS
La construction traditionnelle est particulièrement soignée, dans les règles de l'art. Certifiée Minergie, elle est autonome en termes d'électricité avec de la géothermie et panneaux photovoltaïques.


REMARQUE
En cours de construction, les finitions sont au choix de l'acheteur.
De très bonne qualité, cette construction est faite avec un soin tout particulier, notamment pour une isolation parfaite.