EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/7

702 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,330,000

3007 Bern

Sandrainstrasse 102

Address copied

Online for 2 days

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for 2 days

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1932

Available

By arrangement

Property area

702 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 2,330,000

Description

Bauland mit Altbestand im beliebten Sandrain-Quartier


Das Sandrain-Quartier gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Bern - ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. Die Lage überzeugt mit urbanem Komfort, Naherholung an der Aare und einer charmanten Quartieratmosphäre. In nur 9 Minuten erreichen Sie mit dem Tram die Innenstadt, wobei die Haltestellen im 5-Minuten-Takt bedient werden. Der Bahnhof Wabern sowie das Aareufer sind rund 6 Gehminuten entfernt. Auch Freizeitangebote wie die Talstation der Gurtenbahn oder der Tierpark Dählhölzli befinden sich in direkter Nähe.
An dieser privilegierten Adresse wartet ein seltenes Angebot: Ein 704-m² grosses Grundstück in sonniger und ruhiger Umgebung. Es liegt in der Wohnzone (W) und ist voll erschlossen. Die geltende Bauordnung erlaubt die Realisierung von bis zu fünf Wohneinheiten - ideal für Projektentwickler, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbau aus dem Jahr 1932 mit einem Bauvolumen von 1-379-m³. Das bestehende Gebäude umfasst drei vermietete Wohnungen, welche laufende Mieteinnahmen generieren - eine ideale Ausgangslage für eine Übergangs- oder Planungsphase.
Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und laufende Rendite - eine seltene Chance im beliebten Sandrain-Quartier.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Kindergarten

202 m

Shops

529 m

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert