4.5 Rooms, 96 m², Ground floor 

**Wir suchen per 01.09.2025 eine:n Nachmieter:in für unsere helle und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit modernisierter Ausstattung in Oberengstringen (ZH).**
**Wohnung:**



* ca. 96 m2 Wohnfläche
* Offene, moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
* Zwei Badezimmer: Dusche/WC und Badewanne/WC
* Helle Wohnräume mit Balkon (Morgensonne)
* Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im gepflegten Waschraum
* Tiefgaragenparkplatz vorhanden

**Lage:**



* Bushaltestelle (Linie 304) direkt vor dem Haus - 8 Min. zum Bahnhof Zürich Altstetten
* Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Post) in 6 Min. zu Fuss
* 8 Min. zur Limmat und zum Freibad Zwischen den Hölzern
* Sportanlagen mit Fussballplatz, Picknickwiese und Grillstellen in direkter Umgebung
* Ruhiges, familienfreundliches Quartier mit schneller Anbindung an die Autobahn
* Primarschule in Gehdistanz

**Kostenübersicht (monatlich):**



* Nettomietzins: CHF 2030.-
* Heiz- und Betriebskosten (Akonto): CHF 300.-
* Tiefgaragenparkplatz: CHF 130.-
* **Gesamtmiete: CHF 2470.- pro Monat*
**Hinweis:**
**Es werden ausschliesslich Bewerbungen berücksichtigt, bei denen der Einzug per 01.09.2025 möglich ist.**