692 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 697,000
4852 Rothrist
Aareweg 42
Address copied
Online for one day
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one day
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
692 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 697,000
Description
Bauland mit bewilligtem Projekt: Exklusives Doppel-Einfamilienhaus in Rothrist
Profitieren Sie von diesem Bauland mit vollständig bewilligten Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser in Rothrist. Dank erteilter Baubewilligung können Sie unverzüglich mit der Realisierung starten und die Zeit- sowie Kostenvorteile nutzen.
**Projektkennzahlen auf einen Blick**
* Grundstücksfläche: 692 m²
* Kaufpreis Bauland: CHF 750 000
* Baukosten: CHF 650 000 pro Einheit (Total CHF 1 300 000)
* Nutzfläche pro Einheit: 203 m²
* Verkaufserlös pro Einheit: CHF 1 150 000
* Gesamtinvestitionssumme: CHF 2 050 000
* Erwarteter Bruttogewinn: CHF 250 000
* Rendite (ROI): ca. 12,2 %
**Markt- und Standortvorteile**
* Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage am Rande des Aaretals
* Starke Nachfrage nach familiengerechten Einheiten mit grosser Nutzfläche
* Gute Erreichbarkeit von Zürich, Bern und Olten dank
* Nähe zur A1 und ÖV
* Hohe Attraktivität für Eigennutzer wie für Kapitalanleger
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Bauland persönlich zu zeigen.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?
