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1/15

5.5 Rooms, 153 m², Ground floor 

Property type

Semi-detached house

Available

By arrangement

Rent per month

CHF 8,200

6340 Baar

Sonnrain 7a

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Key data

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Property type

Semi-detached house

Room

5.5

Number of floors

not available

Living space

153 m²

Year of construction

2000

Available

By arrangement

Property area

362 m²

Floor space

280 m²

Pets allowed

Rent per month

Rent per month

CHF 8,200

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Fireplace

Description

Exklusives Doppel-Einfamilienhaus mit Wellnessoase und Privatsphäre


**Zu vermieten ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung: Stilvolles Doppel-Einfamilienhaus mit Charme und Privatsphäre an bester Lage in Baar**

**Lage:** Willkommen in Baar – der zweitgrössten Gemeinde im Kanton Zug. Zentral gelegen zwischen Zürich und Luzern, überzeugt Baar durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein lebendiges Umfeld mit hohem Erholungswert. Die idyllische Lorzenebene, eingebettet zwischen dem Albis und dem Zugerberg, bietet zahlreiche Freizeit- und Naturräume und trägt wesentlich zur ausserordentlich hohen Lebensqualität bei.

**Das Haus:** Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit ca. 153m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie – zum Wohlfühlen, Leben und Geniessen.

**Obergeschoss**

* Grosszügiges Elternzimmer im Turm mit begehbarem Schrank und Balkon
* Kinderzimmer mit eigenem Balkon und begehbarem Schrank
* Weiteres Kinderzimmer mit integrierter Bibliothek und praktischem Hochregal
* Elegantes Einliegerbad mit Wäscheabwurf
* Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo

**Erdgeschoss**

* Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und stimmungsvoller Sternenhimmel-Beleuchtung
* Direkter Zugang zum Garten
* Grosszügige, offene Küche mit Granitabdeckung
* Einladendes Entrée mit Garderobe und viel Stauraum
* Gäste-WC mit Dusche
* Separates Zimmer ideal als Homeoffice oder Gästezimmer

**Untergeschoss**

* Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Liegeplatz, Kaltbecken, Dusche und separatem WC sowie Badewanne
* Grosser, beheizter Hobbyraum mit Internetanschluss
* Abstellraum
* Technikraum mit Ölheizung und 2'000-Liter-Tank
* Praktischer Kellerraum und Waschküche mit Einbauschränken
* Direkter Zugang zur grosszügigen Garage für 2–3 Autos sowie Fahrräder
* Separater Hauseingang

**Aussenbereich**

* Vollständige Privatsphäre dank hoher Bepflanzung und angrenzender Landwirtschaftszone
* Gepflegte Gartenanlage mit grosser Terrasse
* Elektrisch bedienbare Sonnenstore für angenehmen Schatten

**Zusätzliche Ausstattung**

* Teilweise elektrisch bedienbare Storen
* Zahlreiche dimmbare Lichtregler
* Bodenheizung im gesamten Haus

**Mietkonditionen**

**Bruttomietzins** CHF 8'200.00 pro Monat

Möchten Sie mehr über dieses besondere Zuhause erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Features

Cubage

1,109 m³

Child-friendly

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