3.5 Rooms, 88 m², Ground floor 

Per 1. August 2025 vermieten wir diese helle und moderne 3 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss an zentraler Lage in Kloten.

**Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Ausbaustandard:**
durchdachter Grundrissplan und top moderner Innenausbau
Wohn-/Essbereich sowie sämtliche Schlafzimmer mit Eichenparkett
offene Küche mit Arbeitsflächen aus Naturstein, energieeffizienten Siemens-Apparaten und Plattenboden
zwei Nasszellen (WC/Bad/ Dusche sowie WC/Dusche)
Einbauschränke im Korridor
Abstellraum in der Wohnung
zentrale Komfortlüftung - pro Wohnung individuell regulierbar (MINERGIE)
Anschluss für Radio, TV, Telefon und Internet ausgebaut in allen Wohn- und Schlafzimmern
elektrische Rollläden
Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage
umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
Photovoltaik, welche elektrische Energie für den gebäudeinternen Gebrauch produziert.
überdeckter Sitzplatz
geräumiges Kellerabteil mit eigenem Waschturm

Ausserdem können ein Parkplatz in der Tiefgarage für monatlich Fr. 140.00 sowie Mofaplätze für je Fr. 45.00 dazugemietet werden.

**Lage:**

**MIX AUS STADT UND LAND** - Schon zu Zeiten der Römer war Kloten ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Damals noch geprägt von Landwirtschaft ist die Stadt heute einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz und Standort zahlreicher bedeutender Firmen. Dies wirkt sich unter anderem positiv auf den Steuerfuss aus. Die umliegenden Höhen sind geprägt von gepflegten Wäldern und malerischen Weilern, die der Stadt einen ländlichen Charme verleihen und ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet bilden.

**SPORT- UND FREIZEITSTADT** - Kloten hat auch ein attraktives Kulturangebot. Es gibt ein vielfältiges Programm mit Theater-, Musik- und Bühnenveranstaltungen, unter anderem organisiert von lokalen Vereinen.

Die Stadt legt viel Wert auf ein qualitativ hochstehendes Bildungs- und Betreungsangebot. Die gut ausgebaute Volksschule beinhaltet neben Musik- und Berufswahlschule ein umfassendes Angebot an Freifächern, Kursen, Ferien- und Freizeitaktivitäten.

**PERFEKT VERNETZT** - Durch den zentralen Standort und den Flughafen ist Kloten verkehrstechnisch hervorragend an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.