8 Rooms, 265 m²

+++ Situation recherchée
+++ Vue panoramique sur les Alpes
+++ Spacieuse et familiale

Située dans un quartier résidentiel prisé et familial, à proximité du centre du village de Vers-chez-les-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. Le métro "Croisettes" se trouve à 5 min en voiture.
Dans un cadre de verdure féérique, en lisière de zone agricole, avec la forêt comme voisine et une vue panoramique sur les Alpes, la situation offre un calme absolu tout en restant à quelques pas de toutes les commodités.

La parcelle (piscinable) d'env. 4'500 m2 est arborée et bien entretenue. La terrasse et le jardin sont orientées Sud et Ouest.

Surface parcelle : env. 4'496 m2
Surface utile totale : env. 373 m2
Surface habitable : env. 265 m2
Nbr de chambres : 5
Nbr de salles de bain : 5

Construite en 1985 et partiellement rénovée en 2021, cette propriété de 8 pièces est spacieuse et familiale.
Elle est actuellement composée d'une maison principale avec 4 chambres et 4 salles de bain et d'un appartement de 2,5 pièces indépendant.
Avec une flexibilité dans l'aménagement intérieur, elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage.

La maison principale distribue les pièces de vie au rez. Les 4 chambres et les 4 salles de bain sont à l'étage.
L'appartement indépendant de 2,5 pièces d'env. 55 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Il peut être loué ou être rattaché facilement à la maison principale.

5 garages, 10 places extérieures et 2 places couvertes complètent la propriété.

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch

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+++ Desired location
+++ Stunning view of the Alps
+++ Spacious and family-friendly

Located in a popular, family-friendly residential neighborhood near the center of the village of Vers-chez-les-Blanc, this property enjoys an ideal location. All amenities are within a 10-minute walk. The "Croisettes" metro station is a 5-minute drive away.
In a magical green setting, on the edge of an agricultural area, with the forest as a neighbor and a panoramic view of the Alps, the location offers absolute calm while remaining within walking distance of all amenities.

The plot (suitable for a swimming pool) of approx. 4,500 m2 is wooded and well maintained. The terrace and garden face south and west.

Plot size: approx. 4,496 m2
Total usable area: approx. 373 m2
Number of bedrooms: 5
Number of bathrooms: 5

Built in 1985 and partially renovated in 2021, this 8-room property is spacious and family-friendly.
It currently comprises a main house with 4 bedrooms and 4 bathrooms and an independent 2.5-room flat. With a flexible interior layout, it is built on 3 levels: basement, ground floor, and first floor.

The main house has living areas on the ground floor. The 4 bedrooms and 4 bathrooms are on the first floor.
A separate 2.5-room apartment of approx. 55 m² comprises a living room, a fitted kitchen, a bedroom, and a bathroom. It can be rented out or easily connected to the main house.

5 garages, 10 outdoor parking spaces, and 2 covered parking spaces complete the property.

L3 Properties
Visits & information: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch