144 m², Ground floor 

**Erstvermietung - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!**
An der Niederämterstrasse 10 in Dulliken vermieten wir per **1\. November 2025** oder nach Vereinbarung zwei grosszügige und flexible nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.
Die Räume befinden sich im **Rohbauzustand** und bieten Ihnen damit **maximale Gestaltungsfreiheit** – von der individuellen Raumaufteilung bis hin zum Ausbau mit einer eigenen Küche. Eine moderne **WC-Anlage** sowie ein praktisches **Reduit** sind bereits fertiggestellt.
Highlights im Überblick:

* Helle, einladende Räume dank grosszügigen Fensterfronten
* Eigener, sonniger Sitzplatz
* Lagerfläche im Untergeschoss, bequem per Lift erreichbar
* Ideal für stilles Gewerbe: Büro, Atelier, Praxis oder Bewegungsraum
* Keine Gastro- oder Retail-Nutzung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.