5.5 Rooms, 138 m²

Raum für die ganze Familie – gepflegtes 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Adligenswil

An bevorzugter Lage in Adligenswil verkaufen wir ein charmantes und sehr gepflegtes 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus) mit schönem Gartenumschwung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit verkehrsberuhigten Wegen, grossem Spielplatz und angenehmer Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Liegenschaft wurde 1984 erstellt und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von rund 138 m² und einem gepflegten Gesamtzustand. Dank regelmässiger Investitionen – u. a. Fenster, Küche, Bodenbeläge, Sonnenstoren – präsentiert sich das Haus in einem soliden und zeitgemässen Zustand. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

*Das Raumprogramm verteilt sich auf drei Etagen:
*Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der für eine warme, heimelige Atmosphäre sorgt. Die offene Küche wurde 2016 modernisiert und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort – oder es entsteht ein Homeoffice mit Ausblick ins Grüne.

Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Hobbyraum/Keller, eine Waschküche mit Heizungsanlage sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung.

Zur Liegenschaft gehören:

* ein Einstellhallenplatz (in der Überbauung)
ein Aussenabstellplatz mit alleinigem Nutzungsrecht
* ein Geräteschuppen im Garten
eine Parzelle mit total 273 m² Grundstücksfläche

Lage & Umgebung:
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Post), die Primarschule sowie die Sekundarschule und der Sportplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – Luzern ist in rund 15 Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung von Adligenswil mit ihren Naherholungsgebieten, Wanderwegen und Wäldern einen hohen Freizeitwert.

**Einziehen, wohlfühlen und das Leben im Grünen geniessen – in Adligenswil, wo Familienqualität auf Stadtnähe trifft.
**Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.