Single-family house

Die Baulandparzelle befindet sich in Bassersdorf (ZH), einer gefragten Gemeinde zwischen Zürich und Winterthur mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und überzeugt mit Weitblick und guter Besonnung.

**Grundstücksinformationen**

* Parzellengrösse: 1'186 m²
* Zonenart: W2L (Wohnzone mit lockerer Bauweise)
Ausnutzung: Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss oder Attika
* Topografie: Leichte Hanglage – ermöglicht ein zusätzliches Hanggeschoss
* Nettogeschossfläche (NGF): ca. 700 m² möglich
* Aktuelle Nutzung: Bestandliegenschaft vermietet für CHF 5'000.– / Monat

**Projektpotenzial**

Eine Machbarkeitsstudie für die Realisation von vier Reihenhäusern liegt vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
**Wichtig:**Es besteht keine Architekturverpflichtung, was Investoren und Entwicklern maximale Flexibilität bietet.


**Verkaufsmodalitäten**

Zweistufiger Verkauf
1. Stufe: Beurkundung mit Anzahlung
2. Stufe: Eigentumsübertragung ca. 12–15 Monate nach Beurkundung

**Zusätzlicher Service**

Bei Bedarf begleitet IMROT Immobilien die Käuferschaft gerne bei der Projektentwicklung, Realisierung sowie der späteren Vermarktung der Wohneinheiten.