4.5 Rooms

**DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE**

**Infos en bref:**

* **Superficie :**134 m² habitables – balcon de 21 m²
* **Disposition :**4.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC invité, cuisine séparée, salle à manger, salon)
* **Rangements :** couloir avec placards encastrés, grande cave, galetas
* **Stationnement :**deux places (couverte CHF 25 000 000.– et extérieure CHF 15 000.–, en sus)
* **Orientation :**Sud-Ouest, ensoleillement optimal
* **Environnement :** À deux pas de la forêt du Jorat pour vos promenades
* **Accès au centre-ville :**15 min en voiture de Lausanne – 18 min en bus (métro Croisette)
* **Écologie & économies d'énergie :** norme Minergie non-labellisée (CECB B–B), chaudière à gaz et panneaux solaires
* **Finitions :** matériaux et prestations de haut standing
* **Espace extérieur :**balcon généreux pour vos moments de détente

**------------------------------------------------**

**Bel appartement en attique a` Montpreveyres – lumineux, familial et a` deux pas de la fore^t**

Situe´ au dernier e´tage d'une petite PPE re´cente construite en 2014, cet appartement de 4.5 pie`ces offre un cadre de vie ide´al pour une famille a` la recherche d'espace, de confort et de nature, tout en restant a` proximite´ de Lausanne.

D'une surface habitable ge´ne´reuse de 134 m2, il se´duit par sa grande pie`ce de vie baigne´e de lumie`re, prolonge´e par une terrasse de 21 m2 oriente´e sud-ouest. Un espace exte´rieur agre´able, parfait pour profiter du soleil et des belles soire´es d'e´te´.

**------------------------------------------------**

**Vous apprécierez particulièrement :**

* Son aspect "clés en main".
* Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud-Ouest
* Sa grande terrasse de 21 m2
* La proximité des transports en commun
* La proximité de la forêt du Jorat
* Son excellent CECB : B-B
* Le haut de Lausanne à moins de 10 minutes