3.5 Rooms, 88 m², 2. floor 

Découvrez un bien exclusif au coeur d'une nouvelle promotion immobilière à Givisiez : un **appartement de 3.5 pièces** se trouvant au **2ème étage** . Profitez d'un cadre de vie unique, où espace, intimité et vue dégagée se conjuguent pour vous offrir un confort absolu.

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, cet appartement est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Avec son **grand balcon et son orientation Sud**, vous bénéficiez d'une luminosité incomparable et d'une vue dégagée sur les jardins et les environs. C'est l'endroit rêvé pour savourer des moments de convivialité ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité.

**Un espace de vie unique

** Se trouvant au deuxième étage, cet appartement offre :


* **Des volumes généreux et lumineux**, grâce à une conception architecturale soignée.
* **Un balcon spacieux d'env. 26 m2**, accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de l'extérieur.
* **Des finitions haut de gamme**, personnalisables selon vos goûts.


Il se répartit comme suit :


* **Hall d'entrée** d'env. 7,3 m2
* **Partie jour** comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine d'env. 40,6 m2
* **1 Chambre enfants** d'env. 13 m2
* **Salle de douche** d'env. 4 m2
* **Suite parentale** d'une surface d'env. 14,8 m2 et sa salle de bains d'env. 5,8 m2
* **Balcon** d'env. 26 m2


Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort et créer un lieu de vie harmonieux, alliant modernité et élégance.

**Un emplacement idéal**
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics), cet appartement vous permet de profiter d'une vie pratique tout en étant entouré d'un environnement calme et verdoyant.

**Praticité et confort au quotidien**
Un **parking souterrain** et des places visiteurs sont à disposition pour faciliter votre quotidien. L'ascenseur moderne dessert tous les étages, assurant une accessibilité pratique.

Offrez-vous une qualité de vie incomparable avec ce **bijou d'architecture**, où espace, lumière et tranquillité se rencontrent. Une opportunité unique à ne pas manquer pour faire de ce lieu votre futur chez-vous à Givisiez.