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1/13

5.5 Rooms, 130 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 950,000

3283 Kallnach

Online for 2 days

Comparis

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Key data

Online for 2 days

Comparis

Property type

Single-family house

Room

5.5

Number of floors

2

Living space

130 m²

Year of construction

1954

Renovation year

2015

Available

By arrangement

Property area

713 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 950,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Terrace

Outdoor parking

Cellar

Washing machine

Dishwasher

Garden

Description

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht


Entdecken Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der herzlichen und aktiven Gemeinde Kallnach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Seelands. Das Haus liegt ländlich überzeugt durch eine grosszügige Grundstücksfläche von 713?m², eine Wohnfläche von ca. 130?m², viel Privatsphäre, herrliche Weitsicht und einen liebevoll gepflegten Garten.

Raumaufteilung und Highlights
Erdgeschoss:
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminéeofen für gemütliche Abende
• Küche mit Granit-Arbeitsfläche und integriertem Essbereich
• Büro-/Gästezimmer
• Gäste-WC
Obergeschoss:
• Drei helle und komfortable Schlafzimmer
• Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC
Untergeschoss:
• Heizungsraum mit Öltank
• Waschraum
• Werkraum
• Keller- oder Hobbyraum mit eigenem Brunnen – ideal für kreative Projekte

Aussenbereich – naturnahes Wohnen geniessen
Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Selbstversorgung:
• Mehrere Gartensitzplätze (teils gedeckt, teils offen)
• Obstbäume, Beerensträucher und Gemüsegarten
• Aussen-Cheminée mit Grill – perfekt für gesellige Abende und Feste
• Schopf mit viel Stauraum
• Drei offene Autoabstellplätze

Lage und Infrastruktur
Kallnach bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit:
• Guter Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn
• Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (zum Beispiel Denner nur 1km entfernt)
• Primar- und Oberstufenschule mit integrierter Tagesschule
• Vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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