11 Rooms, 325 m²

Située à Montagny-les-Monts : Grande maison individuelle avec 3 possibilités d'usage : famille nombreuse, cabinet professionnel, atelier, indépendant, thérapeute, artisan, investisseurs

Située dans un environnement paisible, cette grande maison individuelle se distingue par son fort potentiel de transformation et sa surface généreuse de 325 m² habitables, répartie actuellement en deux appartements:



- Un appartement de 3.5 pièces
- Un appartement de 7.5 pièces



Plusieurs possibilités s'offrent à vous :

- Réunir les deux appartements pour créer une vaste habitation familiale aux volumes confortables et personnalisables selon vos besoins.
- Conserver la séparation et profiter de l'un des espaces comme cabinet professionnel, atelier ou espace de traitement - idéal pour un indépendant, thérapeute ou artisan souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle.
- Optimiser le rendement locatif en louant l'un ou l'autre des appartements, ou les deux, pour un investissement rentable.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour réaliser votre projet sur mesure.

Une opportunité rare pour les familles nombreuses, les professionnels indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable avec de nombreuses possibilités.

Implantée sur une belle parcelle de 869 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle.

L'appartement de 3.5 pièces, d'une surface de 100 m², comprend deux chambres, un séjour avec cheminée et une charmante véranda et terrasse.
Le logement principal de 7.5 pièces, entièrement rénové entre 2016 et 2019, offre 225 m² répartis sur deux niveaux. Il comprend six chambres et une grande véranda de 34 m².

La maison dispose également de nombreux espaces annexes : locaux de rangement, cave, bûcher, couvert, plusieurs terrasses et une piscine hors sol.