4.5 Rooms, 145 m²

Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? mit Wintergarten, sonnigem Aussensitzplatz und Bauparzelle
Willkommen in Susten, einem sonnenverwöhnten Ortsteil der Gemeinde Leuk im Herzen des Naturparks Pfyn-Finges. Inmitten dieser ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das nicht nur durch seinen wohnlichen Charakter, sondern auch durch seine durchdachten Erweiterungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren unter anderem die Fenster ersetzt, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Diese Investitionen sorgen für hohen Wohnkomfort, tiefe Energiekosten und ein gutes Gefühl bei der Nutzung nachhaltiger Ressourcen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier auf Funktionalität und Behaglichkeit geachtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geflieste Einzelgaragen mit automatisierten Sektionaltoren, welche nicht nur für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbys oder Stauraum ideal genutzt werden können. Eine grosszügige Waschküche, ein Technikraum, ein separates Büro mit Tages-WC sowie ein kleiner Kellerraum und ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es für Homeoffice, Gäste oder als Hobbybereich.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dessen Zentrum ein gemütliches Cheminée für eine warme Atmosphäre sorgt. Die grossen Fensterfronten schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur und lassen den Raum besonders hell und einladend wirken. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzung. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein separates Tages-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand.

Ein echtes Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige Gartensitzplatz mit integriertem Wintergarten. Dank der grossen Schiebeelemente kann dieser bei schönem Wetter vollständig geöffnet oder bei kühleren Temperaturen geschützt genutzt werden. Hier entstehen wunderbare Rückzugsmöglichkeiten für gemütliche Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden in der Natur. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für Spiel, Erholung und Gartenfreude.

Besonders erwähnenswert ist die zum Objekt gehörende, vollständig erschlossene Bauparzelle mit einer Fläche von 820 Quadratmetern. Sie liegt in der Wohnzone W2 und ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Erweiterung der bestehenden Gartenfläche, zur Realisierung eines separaten Bauprojekts oder als langfristige Investition ? diese Parzelle eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.

Die Lage des Hauses in Susten bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Leuk befinden sich in bequemer Gehdistanz. Gleichzeitig laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein ? ob Wandern, Velofahren, Golfen oder ein entspannender Ausflug ins nahegelegene Leukerbad.

Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Einfamilienhaus. Sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Wurzeln schlagen und zum Träumen. Wer Wohnen, Natur, Entwicklungsmöglichkeiten und Lebensqualität verbinden möchte, findet hier das perfekte Zuhause.