5.5 Rooms, 125 m²

A Morbio Inferiore, vendiamo graziosa VILLETTA contigua d'angolo di 5,5 locali, rifugio ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruita nel 1990 e rinnovata con cura nel corso degli anni, offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un layout pensato per la tua vita quotidiana con una superficie netta di ca. 125 mq. P. terreno: Entrata con porta blindata con impronta digitale, atrio ingresso, pratica lavanderia attrezzata/locale tecnico, garage singolo con cantina con finestra, camera/studio con uscita sul giardino. Un angolo verde di 250 mq, ben curato, con portico piastrellato e zona barbecue, dove trascorrere momenti di relax e convivialità. 1.Piano: La zona giorno è caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente, grazie al soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e al pregiato parquet in legno teak. La sala da pranzo, luminosa e ben organizzata, si apre su una terrazzina coperta e con tenda da sole. La cucina abitabile, rinnovata nel 2012 con elettrodomestici Miele, unisce funzionalità e design. Completa il piano un bagno con doccia-wc e finestra. 2. piano: La zona notte, con travi a vista e parquet, regala un’atmosfera intima e rilassante. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, 2 ampie camere singole e un bagno con wc, bidet, vasca e finestra. Infissi in PVC tripli vetri, per un perfetto isolamento termico e acustico, riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, per un comfort uniforme, pannelli solari e addolcitore d’acqua, climatizzatori in soggiorno e nella camera matrimoniale, per il massimo benessere in ogni stagione, videocitofono su tutti i piani. Due posti auto esterni e un box singolo completano la proprietà. Una posizione che ti semplifica la vita: scuole, asilo, banche e negozi raggiungibili in pochi minuti; fermata del bus e stazione ferroviaria vicine, con collegamenti diretti per Lugano e Mendrisio; facile accesso all’autostrada per Lugano e l’Italia. Possibilità di subentro ipoteca a un tasso ipotecario vantaggioso dello 0,95%. Questa non è solo una casa, è il luogo in cui costruire il tuo futuro. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal suo fascino.