Commercial property

**Das Restaurant "LA PAIX - LA GRANGE" in Evolène**


Es liegt in der malerischen Hauptstraße des Dorfes Evolène und gehört zu den wichtigsten Einrichtungen der Region.
Sie haben die Seele eines Unternehmers und träumen von einer neuen Herausforderung in einer Bergregion, diese Gelegenheit könnte Sie interessieren.
Nach 45 Jahren Tätigkeit hinter den Kulissen ist es Zeit für den Besitzer, sich auszuruhen, und er hat es sich zum Herzen genommen, sein Werk weiterentwickeln und einen Ort des Empfangs und der regionalen Gastronomie zu erhalten, der von den Kunden geschätzt wird.




**Eigenschaften:**


**La Paix:**


* Renoviert 1980 - 1993 - 2012
* Verglaster Wintergarten mit Blick auf die evolénardischen Gebäude und die lokale Landschaft
* 40 Sitzplätze
* Eine "Carnotzet"-Fläche mit 6 Tischen, 24 Sitzplätzen




**La Grange:**


* Erstellt 2005
* Skichalet-Stil mit Holzkamin, ausgestattet für Raclette
* 16 Sitzplätze mit Hochtabellen
* 1 WC für Damen und Herren sowie ein WC für Menschen mit Behinderungen




**Die Terrasse:**
verfügt über 40 Sitzplätze


**Eine Wohnung im Obergeschoss mit:**


* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken
* Badezimmer mit Badewanne




**Keller mit:**


* Küche mit 6-Flammen-Gasofen

* Vorratskammer
* Kühlkammer
* Tiefkühlkammer
* Raum für die Vorbereitung von kalten Mahlzeiten mit Kühlschränken und Eisschrank
* Rotweinkeller
* Weißwein-, Obst- und Gemüsekeller, mit Klimaanlage ausgestattet
* Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und technischem Raum
* Damen- und Herren-WC
* Ein separates Zimmer mit TV und WC-Dusche
* Lagerraum, der auch in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann. Abflüsse für WC-Dusche vorhanden




**Sonstiges:**


* Rasenfläche
* Gemüse Garten




**Verschiedene Flächen:**


* Gewerbliche und Betriebsräume: 339 m2
* Wohnung: 103 m2
* Grundstück: 625 m2




Link zum Valimmobilier SA-Webseite




**Höhepunkte:**



* Im Zentrum des Dorfes Evolène gelegen
* In der Nähe mehrerer Geschäfte aller Art
* Am Kreuzungspunkt mehrerer Wanderwege
* In der Nähe der Skistationen (Mont-Noble, Les 4 Vallées, Evolène, La Forclaz und Arolla)
* Evolène ist bekannt für seinen Tourismus, sein Karneval, den Grand Raid BCVS, CIME usw.
* 30 Minuten mit dem Auto von den Thermalbädern Hérémence entfernt

* Medizinisches Zentrum mit verschiedenen Ärzten und Physiotherapeuten
* Neuer Kinderspielplatz und Kita in Planung (mit Schulcantina)
* Viele sehr dynamische lokale Unternehmen




Möchten Sie weitere Informationen, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.





**Situation:**
Evolène ist eine Gemeinde im Val d'Hérens. Ferpècle, Arolla und les Haudères sind Dörfer der Gemeinde.
Es beherbergt mehrere kommerzielle Einrichtungen, darunter Hotels, Restaurants, Sportartikelläden, Garagen und Lebensmittelgeschäfte.
Im Val d'Hérens befinden sich mehrere Skistationen, wie das Skigebiet 4 Vallées, das Skigebiet...