3.5 Rooms, 65 m²

**Cet appartement d'une surface utile de 65 m** **2** **est vendu avec un garage box, la jouissance d'une place de parc extérieure, une cave et un galetas.** Sa situation géographique est agréable dans une petite voie sans issue, arborée à souhait tout en étant proche du centre-ville, dans le quartier de Lamberson qui est en plein essor ! À 10 minutes à pied de la gare CFF et du centre-ville. Lumineux, habillé d'un balcon à l'est avec une vue incroyable sur la vallée. Il a été rénové dans son intégralité cette année. Le résultat est superbe ! Les matériaux sont de qualité et tous les appareils sont neufs et sous garantie. Cet objet est un investissement à ne pas rater !

**Distribution :**


* Hall d'entrée/dégagement
* 1 grande chambre
* 1 petite chambre ou bureau avec placards encastrés
* Salle d'eau avec une grande douche, WC et vasque
* Cuisine complètement équipée ouverte sur la pièce de vie, accès au balcon est



**Extérieurs :**


* Jouissance d'une place de parc extérieure
* Garage box
* 1 petit balcon à l'est



**Compléments d'information :
**


* Charges faibles CHF 250.-/mois
* Fond de rénovation conséquent
* Les fenêtres sont en PVC avec verre isolant
* Tous les appareils sont neufs et sous garantie
* Parquet dans tout l'appartement (sauf salle d'eau)
* Raccordement pour la colonne de lavage dans l'appartement
* Chauffage à gaz distribution par radiateurs
* Bien insonorisé
* Concierge
* Cave
* Galetas
* Complètement rénové en 2025
* Aucun travaux à prévoir, état neuf
* Matériaux de qualité
* Balcon est avec une magnifique vue dégagée
* Proche du centre-ville
* Toutes les commodités sont à deux pas de l'immeuble
* À 5 minutes de l'entrée d'autoroute
* À 5 minutes du centre commercial
* À 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville



**Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site :** **www.valimmobilier.ch**

Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail.C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Sierre, c'est : 17'000 habitants. La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formations supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce < sierre="" se="" transforme="">>. Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité !