3.5 Rooms, 3. floor 

A Porza, in posizione panoramica e riservata, proponiamo un appartamento di 3 ½ locali con terrazza coperta e splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Una proposta ideale per chi cerca una residenza secondaria in Ticino, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Lugano.
L'abitazione, con una superficie di circa 78 m², si sviluppa in spazi ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto alla terrazza che regala una vista ampia sul verde e sul lago. La cucina è separata, in stile classico e ben tenuta, funzionale per l'uso quotidiano o per soggiorni di vacanza.
La camera padronale è ampia e luminosa, mentre la seconda stanza si presta sia come cameretta che come studio. I due servizi completano la zona notte: uno è un bagno completo con box doccia, l'altro è un servizio ospiti, pratico e discreto.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo posto auto in garage privato, facilmente accessibile.
Grazie alla sua posizione elevata, alla tranquillità del contesto e alla vista lago, questo immobile si presta perfettamente come seconda casa o per clienti in cerca di un punto d'appoggio elegante e rilassante sopra Lugano.

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In Porza, an ruhiger und erhöhter Lage, steht diese attraktive 3 ½ Zimmerwohnung mit überdachter Terrasse und herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Luganer See zum Verkauf.
Ein ideales Angebot für alle, die eine Zweitwohnung im Tessin suchen - eingebettet in die Ruhe der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² mit durchdachter Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen weiten Ausblick ins Grüne und auf den See eröffnet. Die Küche ist separat, klassisch eingerichtet, gut gepflegt und funktional für den täglichen Gebrauch oder entspannte Ferienaufenthalte.
Das Hauptschlafzimmer ist grosszügig und lichtdurchflutet, während das zweite Zimmer sowohl als Kinderzimmer wie auch als Büro genutzt werden kann. Der Schlafbereich wird durch zwei Nasszellen ergänzt: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC - praktisch und dezent gestaltet.
Ein privater Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Dank der erhöhten Lage, dem ruhigen Umfeld und dem traumhaften Seeblick eignet sich diese Immobilie hervorragend als Zweitwohnsitz oder für Kunden, die ein stilvolles und entspannendes Domizil oberhalb von Lugano sucht.