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1/6

6.5 Rooms, 265 m²

Property type

Villa

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,800,000

8197 Rafz

Mittlere Ifang 10

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Online for 5 days

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Key data

Online for 5 days

Property type

Villa

Room

6.5

Number of floors

not available

Living space

265 m²

Year of construction

2025

Available

By arrangement

Property area

610 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 2,800,000

What do the neighbours pay?

Features

Cable TV

Description

Villa Panorama, Ihr Traumhaus mit Blick bis in die Alpen


Unsere Villa Panorama in Rafz bietet Ihnen einzigartige Wohnqualität in einem ruhigen Quartier, leicht erhöht, anschliessend an die Rebberge, mit Blick in die Alpen.

Die Liegenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Nasszellen auf einer Wohnfläche von 265 m2, Küche / Essen und Wohnen sind mit 71.4 m2 äusserst grosszügig geschnitten. Der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad En Suite misst ca. 40 m2.

Das Haus überzeugt mit verschiedenen Aussenräumen, einem Sitzplatz, einer gedeckten Terrasse und einer Pergola mit hoher Privatsphäre, perfekt für erholsame Stunden im Freien. Lassen Sie sich überzeugen vom neusten technischen Stand, Erdsonden-Heizung mit freecooling, Solaranlage, optimaler Dämmung und 3-fach verglasten Holz-/Metall-Fenstern. Die grosszügigen Budgets für die Küche und die Nasszellen lassen keine Wünsche offen, auch sämtliche Bodenbeläge stehen zur freien Wahl. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für die Fahrräder und weiteren, praktischen Nebenräumen. Ein luxuriöses Anwesen für Ihre Familie und ein Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gerne realisieren wir Ihren individuellen Wohntraum.

Rafz, mit über 4'700 Einwohnern die grösste Gemeinde im Rafzerfeld, mit guter Infrastruktur und Bahnanschluss an die Linie S9, eignet sich bestens als Wohnort für Familien mit Kindern. Für Sportbegeisterte stehen traumhafte Bike-Touren und Wanderwege direkt ab der Haustüre zur Verfügung, auch ein Hallenbad und ein gut besuchtes Freibad finden sich im Dorf. Der nächste Golf-Club ist nur 6 km von Rafz entfernt.

Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten:

Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

564 m

Primary school

346 m

Shops

399 m

Child-friendly

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