1 Room, 141 m²

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerberäumlichkeit in der charmanten Wasserwerkgasse 20 im Zentrum von Bern. Mit einer grosszügigen Fläche von 141 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Büro, Geschäft oder Ladenlokal.

**Highlights:**

* **Perfekte Lage:** Im Herzen der Bundesstadt, umgeben von historischer Architektur und modernem Stadtleben.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Geeignet als Büro, Geschäftsraum oder Ladenlokal.
* **Grosszügiger Raum:** 141 m² Fläche bieten Platz für kreative Gestaltung und effizientes Arbeiten.
* **Gäste-WC:** Zusätzlicher Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
* **Sofort verfügbar:** Nutzen Sie die Chance und starten Sie umgehend mit Ihrem Vorhaben.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage trotz zentraler Position in der Stadt
* Sonnig im Sommer, ideal für ein angenehmes Arbeitsklima
* In der Nähe des Flusses, perfekt für Pausen und Entspannung
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Haltestelle Zytglogge ist nur 12 Gehminuten entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten: VOI Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar
* Gesundheitsversorgung: TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten
* Bildungseinrichtungen: Volkshochschule Bern in 14 Gehminuten

Diese Gewerberäumlichkeit in der Wasserwerkgasse 20 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zentraler Lage, Flexibilität und Komfort. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up, ein etabliertes Unternehmen oder ein innovatives Einzelhandelskonzept haben - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des pulsierenden Geschäftslebens im Herzen Berns zu werden.