Commercial property

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux au centre du village dans la charmante station de ski d'Ovronnaz. Situés au cœur de cette destination hivernale prisée.

Ces locaux disposent d'un emplacement stratégique au cœur du village. Plusieurs places de parc extérieures sont à la disposition de la clientèle du commerce. Ils bénéficient d'un magnifique dégagement sur les montagnes environnantes.

Ovronnaz, charmant village du Valais central à 1300m d'altitude, situé sur la rive droite du Rhône au pied de la chaîne de montagnes des Muverans à env. 8 km de Leytron. En hiver cette station dispose de nombreuses remontées mécaniques pour le ski de piste. Aussi le ski de fond et la randonnée, ainsi que les bains thermaux au cœur du village. En été, de nombreuses randonnées s'offrent à vous et vous pourrez vous arrêter dans les différentes cabanes situées à plus de 2'000m d'altitude afin de profiter et d'admirer la nature environnante. L'arrêt du bus se situe devant la propriété et les différents commerces et restaurants sont à quelques minutes du chalet.

Ces locaux sont actuellement occupés par un magasin de sports. Il existe plusieurs possibilités, car les surfaces sont modulables, à savoir :

· **REZ-DE-CHAUSSEE** : Surface d'env. 137m2 avec vitrines et entrée indépendante.

· **1ER ETAGE** : Surface d'env. 35m2 avec vitrine et entrée indépendante.

**AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FONDS DE COMMERCE**