140 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 365
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
140 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 365
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 330
Supplementary charges
CHF 35
Features
Lift
Description
NEUBAU: Attraktive Gewerbefläche am Bahnhof Wil
**Flexible Flächen ab 140 m**2 **bis 879 m2**
Die Flächen im Erdgeschoss bieten dank der grosszügigen Schaufensterfronten eine exzellente Sichtbarkeit an einer hochfrequentierten Lage. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
**Ideal geeignet für:**
* Einzelhandel / Fachgeschäfte
* Showrooms
* Concept Stores
* Fitnessanbieter
* Coiffeure, Beautystudios oder weitere Dienstleister
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **Toplage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Hohe Sichtbarkeit:** Schaufensterfronten an frequentierter Lage
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für individuelle Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 500 kg/m2
* Deckenhöhe 3.80 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsdreieck St. Gallen – Winterthur – Frauenfeld und überzeugt mit hoher Lebensqualität, dynamischer Wirtschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn sowie zu internationalen Märkten macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen – ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
**Jetzt Fläche sichern**
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.
**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
