4 Rooms, 130 m²

Amanti della natura e della qualità apprezzeranno questo questo tipico Rustico in zona Ronchini.

La casa è situata in zona tranquilla e soleggiata con esposizione a sud verso il fiume Maggia. L'oggetto viene venduto ammobiliato in quanto l'arredo é stato espressamente scelto e pensato.
La casa é stata costruita nell'anno 2009 con sassi a vista (spessore di ca. 40/50 cm) che richiamano il tipico stile dei Rustici ticinesi.
L'isolazione dei vetri e del tetto garantiscono un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno.

La casa è raggiungibile tramite una strada asfaltata di 1km che parte dalla strada cantonale. Dal posteggio riservato Nr. 8 e affittato annualmente (CHF 240.-) si sale a piedi lungo un comodo sentiero di montagna nel bosco dove troviamo poi una scala in pietra che porta al rustico.
A disposizione per trasporti di ogni genere vi è la possibilità di prenotare l'elicottero.




- Pianterreno

- entrata nel soggiorno/cucina;
- cucina moderna con angolo pranzo. Apparecchi Miele (forno, Steamer, frigorifero e vetroce­ramica con copertura in vetro nero);
- soggiorno con divano, camino e panca in granito nell'area camino;
- uscita diretta verso le terrazze e parzialmente coperte con pergolato;
- grande tavolo in legno con panchine e un angolo grill invitano a trascorrere piacevoli momenti nella natura;
- scala in legno che porta al primo piano.




- Primo Piano

- camera doppia con letto matrimoniale;
- ampio e luminoso bagno con doccia piastrellata a mosaico, lavabo WC, lavatrice e asciugatrice;
- spaziosa camera con otto posti letto.




- Esterno

- diversi zone con tavoli e sedie/panche in granito e legno massiccio;
- angolo Barbecue;
- giardino naturalmente recintato riservato a diverse attività;
- bosco arioso e luminoso;
- terrazze con fioriere e piante decorative;
- piccolo rustico sul retro a disposizione per attrezzi da giardino, macchinari ecc.




- Acqua dall'acquedotto comunale
- Elettricità
- Boiler per l'acqua calda

La casa dispone di 2 sistemi di riscaldamento
1. radiatori in ogni stanza
2. un termocamino al piano terra rivestito di mattoni in pietra refrattaria per immagazzinare il calore.

Per info e visite contattare Bruna Werner - Tel. 079/542.91.26