4.5 Rooms, 191 m², 2. floor 

Dieses herrliche Maisonette-Apartment besticht durch seine beeindruckende Lage in der malerischen Region Hittnau im Kanton Zürich nur 9 Fahrminuten vom Pfäffikersee entfernt.

Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fenstern, einer Deckenhöhe von mind. 2,4/m sowie direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon ( 24m2 ) schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit schwarzen Arbeitsflächen lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 191/m² Wohnfläche grosszügigen Raum für Familien oder Paare. Drei komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden bei Bedarf lässt sich problemlos ein viertes Zimmer realisieren und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Regendusche, grauen Fliesen und Oberlicht sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Reduit, Ein grosser Sitzplatz im Freien vor dem Haus bietet noch mehr Komfort. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden (je CHF 135.).

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (561/m), Schulen (637/m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (150/m zur Bushaltestelle Oberhittnau) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung bei gleichzeitig ruhiger, ländlicher Wohnlage.

Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie erfüllt den Minergie-Standard. Die Umgebung ist ruhig, kinderfreundlich und dennoch zentral gelegen. Die Migros ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen. Eine Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima.

Dieses properti-Angebot überzeugt mit folgenden Highlights:

• Grosszügige 191/m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Balkon
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Drei Schlafzimmer viertes Zimmer optional realisierbar
• Zwei stilvolle Badezimmer mit Regendusche
• Balkon und grosser Sitzplatz im Freien
• Reduit und Keller mit Bodenverschalung
• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (à CHF 135.)
• Minergie-Standard und Fussbodenheizung
• Haustiere erlaubt
• Rollstuhlgängiger Zugang und Lift im Gebäude
• Ruhige, kinderfreundliche Lage mit Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV

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