671 m², Basement
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 5,871
8132 Egg
Gewerbestrasse 16
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Basement
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
671 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 5,871
Price history
08.07.2025
CHF 5,871
06.07.2025
On request
02.07.2025
CHF 105
01.07.2025
CHF 5,871
Description
Commercial property
Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das Untergeschoss, jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
- NEU 671 m2 als Teilfläche
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
- NEU 671 m2 als Teilfläche
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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