7.5 Rooms, 251 m², Ground floor 

Magnifique villa individuelle à vendre à Lully

Située dans un cadre idyllique et verdoyant, cette spacieuse villa de 7.5 pièces est implantée sur une vaste parcelle de 4'498 m² en zone agricole. Offrant une surface habitable de 251 m² et une surface utile de 376 m², cette propriété se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement calme et bucolique, à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute Morges Ouest.

Caractéristiques principales :
Année de construction : 1968
Rénovations : Importantes en 2000

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec vestiaire
Grand séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin et une large terrasse orientée sud
Cuisine habitable entièrement équipée
2 grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante
WC séparé

Étage :

Grand hall/gallerie
4 chambres d'environ 15 m², dont une avec cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparé
Accès indépendant via escalier séparé par l'une des chambres, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts

Sous-sol :

Excavation complète
Vaste espace de 90 m², idéal pour un espace de loisirs ou de rangement
Espace supplémentaire de 12 m²
Cave à vin

Atouts :
Situation privilégiée en zone agricole, assurant calme et tranquillité
Proche des commodités : transports publics, écoles et commerces
Accès rapide à l'autoroute (Morges Ouest)
Possibilité de diviser la villa en deux logements indépendants
Grand jardin arboré et terrasse orientée sud
Cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espace dans un environnement préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Annexes:
Deux garages avec abri jardin et local technique
Une piscine de 36 m2 avec éclairage
Un cabanon de jardin
4 places de parc extérieures
Aménagements extérieurs avec nombreuses essences
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Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. 

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