8 Rooms, 200 m²

Située dans un environnement résidentiel très calme et recherché de Thônex, au lieu-dit Verchères, cette villa jumelle de style contemporain bénéficie d’une belle parcelle de plus de 1'000 m² en seconde ligne, à l’abri de toutes nuisances.

La villa (construction 1981, vendue rénovée) comprend :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Séjour avec plafond cathédrale, cheminée, coin lecture
• Grande cuisine (ouverte ou fermée), avec îlot et espace repas
• Chambre d’appoint avec salle de douche
• WC visiteurs
• Suite parentale avec sa salle d’eau et terrasse privée

Étage :

• 2 à 3 chambres (selon configuration)
• 2 salles de bains
• Mezzanine avec vue sur le séjour

Sous-sol :

• Buanderie aérée
• Local technique avec chauffage à gaz
• Cave, réduit
• Abri PC

Extérieurs :

• Garage fermé
• Nombreuses places de parc extérieures
• Grand jardin avec potentiel d’aménagement (piscine en option et sous réserve d’autorisation)

Caractéristiques techniques & juridiques :

• Double vitrage, stores électriques, tente solaire électrique
• Propriété individuelle, en zone villa
• Réserve de droits à bâtir (possibilité d’agrandissement selon règlement)
• Travaux de rénovation inclus dans le prix, réalisés par le vendeur
• Livraison clé en main sous environ 4 à 6 mois après la vente, avec finitions au choix de l’acheteur

Prix de vente : CHF 2'790'000.–

Options disponibles :

• Piscine
• Pergola bioclimatique
• Dressing sur mesure

Une opportunité rare à Thônex, alliant volume, confort moderne et qualité de vie.

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