6.5 Rooms, 210 m²

**Dieses geräumige Chalet kann 10 Personen beherbergen. Es liegt in einem ruhigen Viertel nicht weit vom Zentrum entfernt und bietet viele Vorteile, die sowohl den Urlauber als auch den Bewohner erfreuen.**


Wohnung zugänglich für Nicht-Einwohner in der Schweiz und als zweite Wohnstätte für Ihren Urlaub


**Chalet mit 6.5 Zimmern:**



* Wohnfläche von etwa 210 m2 (Innenraum 194 m2, Keller 55 m2, Terrasse 50 m2, Balkone 10 m2)

* Moebliert




**Oberer Erdgeschoss:**


* Doppelte Eingangshalle mit großen Einbauschränken
* Helles Wohn-/Esszimmer, offene Kamine, Fenster-türen, die auf den Nordost-Balkon und die Südost-Terrasse führen
* Halboffene, gut ausgestattete Küche (Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank), Fenster-tür, die auf den Nordwest-Garten führt
* Gäste-WC mit Fenster




**Etage:**


* Hauptschlafzimmer, Fenster-tür, die auf den Nordost-Balkon führt
* Doppelzimmer, Einbauschrank, Waschbecken, Fenster Südwest
* Doppelzimmer, Einbauschrank, Waschbecken, Fenster-tür, die auf den Nordost-Balkon führt
* Zimmer mit Etagenbett, Galerie mit 2 Matratzen, Fenster-tür, die auf den Nordost-Balkon führt
* Badezimmer (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken), Fenster Südwest




**Unteres Erdgeschoss:**



* Eingang von der Garage
* Eingangshalle
* Großer Raum mit Pizzaofen, elektrischen Stores, Fensterläden
* Separates WC
* Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, große Dusche, Waschbecken)
* Waschküche/Technikraum mit Waschmaschine/Trockner und Spüle
* Werkstatt am Ende der Garage
* Großer Weinkeller
* Wasserbehälter-Raum




**Außenbereiche:**


* Große Nordost-Süd-Terrasse mit überdachtem Teil und Stromanschluss
* 2 Nordost-Balkone
* Rasen
* Teich
* Große Gartenchimäne





**Parkplatz:**


* 3 Außenparkplätze
* 1 Garage mit elektrischem Tor





**Lage:**


* Ruhige, grüne Chalet-Siedlung
* Jahreszeitenunabhängiger Fahrzeugzugang
* CarPostal-Haltestelle 540 m
* Kostenlose Bus-Shuttle-Haltestelle (Winter) 100 m
* Siviez-Bus-Shuttle-Haltestelle (Winter) 450 m
* Zentrum 1'200 m
* Seilbahn 1'550 m
* Standseilbahn 1'600 m
* Grundstück von 556 m2
* Baurecht H20
* Höhe 1'313 m




**Besonderheiten:**


* Superbe und unverbaubare Aussicht auf die Alpen und das Tal
* Sehr gute Besonnung
* Möglichkeit, das Zentrum der Station in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
* Wenig befahrene Zufahrtsstraße zum Chalet
* Große Terrasse und Garten, die es ermöglichen, den Außenbereich im Sommer zu genießen
* Im Erdgeschoss Möglichkeit, den unabhängigen Bereich vom Chalet zu mieten
* Möglichkeit, ein Badezimmer im unteren Erdgeschoss zu erstellen
* Zentralheizung mit Heizöl (Heizkörper)




**Renovierungen:**


* Chalet gut unterhalten




Sie möchten weitere Informationen, das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie sehr gerne informieren. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung


**Haute-Nendaz:**



* Der familiäre Ort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für Urlaub als auch für das ganze Jahr. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen

* Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter...