5 Rooms, 200 m²

**Charmante maison de 5 pièces avec grange attenante et vaste terrasse - au coeur de Châtelard-Village**
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Offrant un potentiel rare, cette authentique maison de village est idéale pour créer une résidence secondaire de charme ou une maison d'hôtes de caractère, à seulement quelques minutes des pistes de ski et de la frontière française.

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Nichée au centre de Châtelard-Village, elle séduit par son cadre paisible et bucolique. Elle se compose de cinq pièces lumineuses, d'une grande terrasse parfaite pour se détendre, ainsi que d'une vaste grange attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface habitable, création d'espaces communs chaleureux ou d'ateliers, selon vos projets. Une adresse idéale pour accueillir randonneurs, skieurs et amoureux de la montagne, grâce à son emplacement au coeur des Alpes.

**Ce bien est distribué comme suit :

Sous-sol :
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* Deux caves voutées


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Rez-de-chaussée :**


* Cuisine
* Salle à manger avec poêle à bois
* Hall d'entrée
* Bûcher
* Balcon


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1er étage :**


* Salle de douche avec WC
* Buanderie
* Deux belles chambres à coucher


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2ème étage :**


* Hall
* Trois Chambres



**Comble :**


* Vaste galetas aménageable



**Extérieur:**


* Belle terrasse
* Grange avec atelier
* Parcelle de 400 m2
* Place de parc



**Situation idéale :**


* Proximité des pistes de ski et des chemins de randonnée
* Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de la nature
* Départ du Verticalp
* À 30 minutes de Martigny
* À 30 en train de Chamonix
* À 10 minutes de Finhaut


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Finhaut :**

Peuplée de quelques 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.

Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. 

Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/

**AU SOMMET DU SPECTACULAIRE**

**Au coeur de l'Espace Mont Blanc, dans la Vallée du Trient, à la frontière franco-suisse, embarquez pour une aventure vertigineuse avec les installations sur rails de VerticAlp Emosson.**
Un **funiculaire**, un **petit train panoramique** et un **minifuniculaire** vous emmènent à Emosson, à 1965 m d'altitude, dans un cadre naturel époustouflant face au massif du Mont-Blanc.
Le site d'Emosson, un lieu empreint d'une histoire passionnante et souvent méconnue, dévoile son lac aux reflets émeraude formé par l'un des plus impressionnants barrages de Suisse. https://www.verticalp-emosson.ch

**Charmantes 5-Zimmer-Haus mit angrenzender Scheune und großer Terrasse - im Herzen von Châtelard-Village**
**Dieses authentische Dorfhaus, das ein seltenes Potenzial bietet, ist ideal, um einen charmanten Zweitwohnsitz oder ein Gästehaus mit Charakter zu schaffen, nur wenige Minuten von den Skipisten und der französischen Grenze entfernt.

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Eingebettet im Zentrum von Châtelard-Village, besticht es durch...