9 Rooms, 300 m²

Dans un écrin de verdure au sein de la commune prisée de Collonge-Bellerive, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement rare, à deux pas des rives du lac Léman.
Offrant calme, intimité et une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, elle allie parfaitement confort de vie et cadre idyllique.

Érigée sur un vaste terrain d'environ 2'700 m², la villa propose 300 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Construite en 1960 et entièrement rénovée et agrandie en 2003, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.

Le rez-de-chaussée se compose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le salon avec cheminée et la salle à manger forment un espace convivial, complété par une cuisine indépendante et une suite avec accès privé, parfaite pour des invités ou un bureau.

À l'étage, trois chambres se partagent une grande salle de bains avec douche.
La suite parentale, avec son dressing, sa salle de douche privative et sa terrasse vue lac, offre un véritable cocon intime.

La propriété présente également un fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'édifier une seconde habitation sur la partie inférieure du terrain, grâce à des droits à bâtir encore disponibles.

Un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible à proximité immédiate de Genève.