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1/14

6 Rooms, 160 m², Ground floor 

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Rent per month

CHF 4,100

8175 Windlach

Alte Landstrasse 14

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Online for 16 hours

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Key data

Online for 16 hours

Property type

Single-family house

Room

6

Number of floors

3

Living space

160 m²

Year of construction

1823

Renovation year

2025

Available

Immediately

Property area

1,250 m²

Floor space

340 m²

Wheelchair accessible

Pets allowed

Old building

Rent per month

Rent per month

CHF 4,100

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Description

Charmantes Haus mit viel Privatspähre, Garten und grossem Atelier


Flughafenregion: Endecken Sie dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus inmitten eines kleinen Dorfes umgeben von Wiesen, ohne direkte Nachbarn. 6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, mit einer Nettowohnfläche von 160 m². Dazu ein grosses angebautes Ökonomiegebäude mit einem Atelier auf 2 Stockwerken und diversen Nebenräumen.

**Hausteil**: UG , Geräumiges Bad mit Dusche, WC, Badewanne, Sauna, Waschmaschine und Tumbler. Kleines Réduit. Grosses, helles Zimmer mit direktem Ausgang zum lauschigen Garten hinter einer blickdichten Hecke.

**EG – (komplett rollstuhlgängig) Eingangsbereich** mit alten Sichtbalken und Mauerwerk (1823), anschliessend Garderobenzimmer. Kompaktes Bad aus Granit und Kirschenholz mit DU/WC. Grosses helles Zimmer mit der alten Balkendecke und Kachelofen. Die praktische Wohnküche mit Tibaofen (elektrisch oder alternativ auch mit Holz) ist zum gedeckten, beheizten Wintergarten hin offen. Terrasse (Holzrost) im Süden und grosser Kopfsteinpflasterhof mit Sitzplätzen unter schattenspendenden Bäumen auf der Nordseite.

**OG:** Zwei gemütliche Schlafzimmer mit offener Dachkonstruktion und kleinem WC.

Ökonomiegebäude ca. 180 m² (kein offizieller Wohnraum):

**EG:** Werkstatt (im hinteren Teil ist die Technik) 2 Atelier-Zimmer mit grossen Fenstertüren direkt zum Hof und einem kleinem Raum mit Lavabo.

**OG**: Réduit. 2 offene, luftige Atelier-Zimmer mit grossem Panoramafenster.

Weitere Räume: Kalthaus. Grosser Wein-Keller (Batterien der neuen PV-Anlage).

Anbau als Unterstand für Velos, Kinderwagen, Gartengeräte (vorhanden). Umgebung: 1250 m² Garten, teilw. eingezäunt mit Biotop, altem Baumbestand und Rasenflächen (Roboter).

Eigene Zufahrt mit Aussenparkplatz und Carport (hinten Holzlager).

Energie: 16 kw PV Anlage mit 2 Speicher-Batterien, Luftwärmepumpe Lage: Das Haus befindet sich am Fahrradweg der Schüler, das Schulhaus (inkl. Oberstufe) ist 1,4 km entfernt. In kurzer Gehdistanz ist die Busstation (Halbstundentakt). Einkaufsmöglichkeit im Nachbardorf (2km – Busstation). Mit dem Auto sind Sie in 17 Minuten am Flughafen (staufrei) und 30 Min. in Zürich, Winterthur oder Baden.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Features

Cubage

1,284 m³

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