4.5 Rooms, 138 m²

OMNIA IMMOBILIER BULLE vous présente le charme unique de cette villa contiguë de 4,5 pièces (Lot 13-01).

Idéalement située dans un quartier résidentiel de la commune de Givisiez, au cœur du canton de Fribourg, cette villa offre une opportunité rare de vivre dans un cadre harmonieux et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Caractéristiques de la villa :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Un spacieux séjour d’environ 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à un ensoleillement optimal, avec un espace salle à manger idéal pour vos moments de convivialité
Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualité.
WC visiteurs avec colonne de lavage intégrée
Accès direct depuis le salon à une terrasse et un jardin privatif de 34m2, offrant un cadre extérieur verdoyant et paisible

1er étage :
Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative de 25m2
Deux chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou un espace bureau
Salle de bain commune avec colonne de lavage intégrée

Sous-sol commun :
Cave privative
Local technique

Extérieur :
Jardin privatif agrémenté de magnifiques arbustes et parties engazonnées, créant une ambiance relaxante et intime
Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours
Une place de parc couverte, en supplément au prix de CHF 30'000.-, complète ce bien

3 lots sur 6 déjà réservés !!

Un logement qui s’adapte à vos envies
Choix des matériaux au gré de l’acquéreur, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Faible consommation énergétique avec la pompe à chaleur et les panneaux solaires.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter:

Nicolas Bedu
Omnia Immobilier
+41 76 379 79 43
nicolas.bedu@omnia.ch