150 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 315
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Floor space
150 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 315
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 280
Supplementary charges
CHF 35
Features
Lift
Description
Ihre neue Praxisfläche am Bahnhof Wil
**Flexible Flächen ab 140 m** 2
Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen. Die Raumaufteilung ist flexibel planbar. Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss sind optional verfügbar.
**Ideal geeignet für:**
* Arztpraxen (Hausärzte, Fachärzte)
* Therapiezentren
* Gemeinschaftspraxen / Gesundheitszentren
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **Zentrale Lage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für praxisgerechte Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 300 kg/m2
* Deckenhöhe 3.10 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsstarken Dreieck St. Gallen - Winterthur - Frauenfeld und bietet eine hervorragende Anbindung, sowohl im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Die Stadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
**Jetzt Fläche sichern**
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.
**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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