4.5 Rooms, 178 m², 1. floor 

4½ Zimmerwohnung mit 64 m² Balkon

Diese Wohnung aus dem Jahr 2021 im 1. Obergeschoss vereint 178m² modernen Wohnraum mit klugen Entscheidungen. Ursprünglich als 5½ Zimmer konzipiert, wurde bewusst zugunsten eines grossen Wohnessbereichs mit Cheminée ein Zimmer reduziert - für geselliges Leben auf höchstem Niveau. Der 64m² grosse Balkon mit Alpenblick und die sichtbaren Betondecken unterstreichen das durchdachte Raumkonzept.

**Eckdaten der Wohnung**

* Zimmer: 4½
* Wohnfläche: 178m²
* Balkon: 64m²
* Ausstattung: Cheminée, Parkett in Wohn-/Schlafräumen, moderne Küche, Bad mit Einbauschränken, separates WC
* Baujahr: 2021
* Kellerabteil: 13 m²
* Infrastruktur: Lift, 2 mietbare Tiefgaragenplätze, Gemeinschaftsbastelraum
* Weiteres: Sichtbetondecken, eigener Waschturm, Komfortlüftung und vieles mehr.

**Raumkonzept und Komfort**

Das gepflegte Treppenhaus vermittelt bereits beim Eintritt wohnliche Wertigkeit. Die sichtbaren Betondecken verleihen industriellen Charme, während der reduzierte Grundriss, Raum für den lichtdurchfluteten Wohnessbereich mit Cheminée schafft. Die hochwertige Küche und das Bad mit integrierten Schränken setzen auf unsichtbare Funktionalität. Der Balkon mit 64 m², schon fast ein outdoor Wohnzimmer, eröffnet Weitsicht in die Berglandschaft. Praktische Extras wie der eigene Waschturm, die Komfortlüftung und der Gemeinschaftsbastelraum runden das Angebot ab.

Möchten Sie mehr über dieses Schmuckstück in Nesselnbach erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns zu schreiben.

Erkunden Sie die Wohnung vorab bei einer virtuellen Tour. Die Tour finden HIER oder unter https://www.klapty.com/tour/bUi0qOo2Sy