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671 m², Basement
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
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On request
8132 Egg
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Basement
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
671 m²
Description
Commercial property
Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
- NEU 671 m2 als Teilfläche!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3.2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1.OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
- NEU 671 m2 als Teilfläche!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3.2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1.OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
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Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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