2.5 Rooms, 65 m², Ground floor 

English below

?? Nyon, sous-location meublée en rez de jardin. Disponible du 28 août 2025 au 31 juillet 2026 ??
(Les 28,29,30 et 31 août sont offerts)

Vous cherchez un pied-à-terre cosy, tout équipé, au cœur de Nyon ? Mon appartement 2,5 pièces vous attend, prêt à vivre, dans un quartier calme et pratique, à deux pas de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare.

?? Description de l’appartement entièrement meublé :
• Une chambre confortable
• Grande salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette, lave-linge et sèche-linge
• Toilette séparée
• Cuisine entièrement équipée : four, four à air chaud, lave-vaisselle, machine à café, toaster, rice cooker, presse-agrumes, etc.
• Mobilier complet, linge de lit, vaisselle, nappes... tout est rangé et à disposition pour vous installer sans souci!
• Petit salon avec TV et coin salle à manger
• Terrasse et jardin (non clôturé)
• Place de parking souterrain incluse
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Loyer : 2’600.- CHF/mois, toutes charges incluses :
Eau froide et chaude, chauffage, électricité, internet + TV, Serafe, taxes diverses. Pas de mauvaises surprises !
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?? Emplacement idéal :
À proximité immédiate :
• Denner, Migros, Coop, OBI, boulangeries, épiceries, snack kebab/pizzas, fitness, piscine couverte, poste, pharmacie, station-service avec shop et lavage
• Arrêts de bus à 3 minutes à pied
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?? Conditions pour effectuer le contrat de sous-location:
- copie de votre carte d'identité
- 3 dernières fiches de salaires et/ou contrat de travail
- 2 mois de dépôt de garantie de loyer
- Extraits des casiers judiciaires & offices des poursuites datant de moins de 3 mois
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?? Intéressé·e pour une visite le vendredi 18 juillet à 19h00 ou le samedi 19 juillet à 10h00 ?
Merci d’écrire à : maliaewa@yahoo.com


?? Nyon – Furnished Garden-Level Sublet. Available from August 28, 2025 to July 31, 2026 ??
(August 28, 29, 30, and 31 are offered for free)

Looking for a cozy, fully equipped pied-à-terre in the heart of Nyon? My 2.5 room apartment is waiting for you, move-in ready. Located in a quiet and convenient neighborhood just minutes from all amenities and a 10 minute walk to the train station.

?? Fully furnished apartment includes:
• Comfortable bedroom
• Large bathroom with bathtub, sink, toilet, washing machine & dryer
• Separate guest toilet
• Fully equipped kitchen: oven, air-fryer oven, dishwasher, coffee machine, toaster, rice cooker, juicer, etc.
• Complete furnishings, bed linen, dishes, tablecloths… everything you need to settle in stress-free!
• Small living room with TV and dining area
• Terrace and garden (not fenced)
• Underground parking space included

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?? Rent: CHF 2,600/month, all charges included:
Cold and hot water, heating, electricity, internet + TV, Serafe (TV/radio tax), and various municipal taxes. No hidden costs!

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?? Ideal location – within walking distance to:
• Denner, Migros, Coop, OBI, bakeries, grocery stores, kebab/pizza takeaways, gym, indoor swimming pool, post office, pharmacy, gas station with convenience store and car wash
• Bus stops just 3 minutes away

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?? Documents required to finalize the sublease contract:
• Copy of your ID
• Last 3 payslips and/or work contract
• 2 month rent deposit
• Extracts from the criminal record and debt enforcement register (less than 3 months old)
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?? Interested in a visit?
Friday, July 18 at 7:00 PM or Saturday, July 19 at 10:00 AM
Please write to: maliaewa@yahoo.com