3.5 Rooms, 69 m², 1. floor 

Nouvelle promotion Minergie à Yverdon-les-Bains : 6 appartements en PPE

Cette promotion propose six appartements allant du 2.5 au 3.5 pièces. Cette appartement de 3.5 pièces comprend :

• Un séjour avec coin repas, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres.
• 2 balcons et une véranda.
• Une cave.
• Une place de parc extérieure (en sus du prix).

Avantages :

• Chauffage par pompe à chaleur (PAC).
• Énergie photovoltaïque.
• Finitions personnalisables selon les préférences des acheteurs.
• Excellente performance thermique, assurant confort et respect des normes de développement durable.

Localisation idéale :

Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces, avec une limitation de vitesse à 30 km/h pour un environnement paisible et sécurisé.

Détails du projet :

Immeuble de 6 appartements et 3 locaux en PPE, certifié Minergie pour son efficacité énergétique et son confort. Chaque appartement dispose d'une loggia, d'une cave, et d'une machine à laver individuelle.

Gare CFF : 1,3km

Arrêt de bus : à 50 mètres (arrêt Bullet)

Denner : à 900 m

Centres commerciaux (Migros & Coop) : 900m ou 1,7km 

Collège du Cheminet : 500 mètres

Restaurants: 700 mètres

Bord du Lac de Neuchâtel : 1,4km

Axe autoroutier : 3 minutes en voiture



Situation
Depuis 1500 ans, Yverdon-les-Bains conjugue art de vivre et nature, située au bord du lac de Neuchâtel avec la Grande Cariçaie, la plus grande réserve naturelle lacustre de Suisse.

Accessibilité

À 19 minutes à pied ou en bus de la gare, avec des trains fréquents reliant Lausanne en 22 minutes et Neuchâtel en 18 minutes. Accès à l'autoroute en 3 minutes, reliant Lausanne et Neuchâtel en 30 minutes.

Écoles et garderie

L'ensemble de la scolarité s'effectue dans les différents collèges du quartier ou de la ville.

Ensuite les gymnasiens iront à l'établissement d'enseignement secondaire à Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) ou au CPNV pour ceux qui suivront une formation de perfectionnement professionnel. 

Yverdon-les-Bains propose une multitude de solutions d'accueil et d'aide aux devoirs, ainsi que des options de garde d'enfants.

Commodités

Yverdon-les-Bains offre un large choix de commodités, avec des centres commerciaux comme Migros et Coop, ainsi que des commerces, restaurants, et services variés. Le bien est idéalement situé près de ces centres et à 5 minutes du centre-ville, qui propose une offre diversifiée de boutiques et de restaurants.

La promotion se trouve non loin de toutes les commodités nécessaires telles que :

• Restaurants, cafés- Tea-room et bars
• Boulangerie, petits commerces et épiceries
• Des médecins et pharmacies
• Office de poste
• Banque
• Coiffeur, garage,
• Fitness, salon de massage, coiffure et esthéticienne
• Place de jeux

Vie sportive et culturelle

Yverdon-les-Bains offre une riche palette d'activités culturelles et sportives, avec ses célèbres Bains thermaux, ses installations modernes (piscines, patinoire, terrains de sport) et les multiples possibilités qu'offre le lac pour les activités nautiques et les randonnées dans la région environnante.

Côté culture, la ville propose une programmation variée tout au long de l'année, incluant musées, expositions, festivals, concerts, et spectacles, offrant ainsi un cadre de vie attrayant et diversifié pour tous les goûts.

Yverdon-les-Bains en bref

District : Jura-Nord Vaudois

Sobriquet des habitants : Lè Tya-bailli

Habitants : 29'866 hab. (31 décembre 2022)

Altitude : 433 mètres

Surface : 1354 ha

Taux d'imposition : 75 points

Site Web: http://www.yverdon-les-bains.ch