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760 m²

Property type

Building land

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Purchase price

CHF 2,800,000

6976 Castagnola

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Property type

Building land

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Available

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Property area

760 m²

Purchase price

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CHF 2,800,000

Description

CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia


CASTAGNOLA
Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia

La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.

Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l'edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.

Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)

Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m

Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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