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7.5 Rooms, 195 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,195,000

3360 Herzogenbuchsee

Burgerweg 38

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Key data

Online for one day

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

not available

Living space

195 m²

Year of construction

1965

Available

By arrangement

Property area

872 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,195,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Description

Einseitig angebautes EFH mit paradisischem Garten und Pool


Grosszügiges Wohngen mit Gartenidylle

Dieses einseitig angebaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 195m² sowie durch ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand.

Das Erdgeschoss bietet ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten sowie ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Untergeschoss ist mit Sauna, Hobbyraum und Weinkeller ausgestattet. Die Liegenschaft umfasst zudem eine separate Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und eine attraktiv gestaltete Gartenanlage mit Swimmingpool.

Verkaufspreis: CHF 1'195'000.-

Beliebtes Wohnquartier

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Rand von Herzogenbuchsee.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Landwirtschaftszone mit kleinen Wäldern, welche zum Spazieren und Verweilen einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in komfortabler Distanz vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht - sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenem Anspruch.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Grosszügiges Entrée
- Funktionale Küche
- Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Umluft-Cheminée
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Schönes Gästezimmer/Büro
- Zweckmässiges Gäste-WC

Obergeschoss

- Heller Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern
- Ruhiges Elternschlafzimmer mit Balkon
- Praktischer Vorraum mit Einbauschränken
- Drei gepflegte Kinderzimmer (zwei davon verbunden durch Einbauschrank)
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo und WC

Untergeschoss

- Grosszügiger Vorraum
- Vielseitiger Hobbyraum
- Wellness mit Sauna, Dusche, Lavabo und WC
- Funktionaler Wirtschaftsraum
- Charaktervoller Weinkeller mit Naturboden

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

1,123 m³

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