3.5 Rooms, 79 m², 1. floor 

In einer ruhigen und sonnigen Lage gelegen, präsentiert sich diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Gallen als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die neu erstellte Wohnung ist durchflutet von Tageslicht und strahlt Helligkeit aus. Die offene, moderne und praktisch eingerichtete Küche lädt zum Kochen ein. Ein praktisches Réduit mit Lüftung (ca. 5?m²) bietet zusätzlichen Stauraum direkt bei der Küche. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, gedeckter Balkon, Keller und Lift bietet dieses Objekt Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (150?m), Schulen (301?m) und Verkehrsanbindungen, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht. Das attraktive Naherholungsgebiet Burgweiher ist in Fussdistanz erreichbar.

Das Baujahr 2025 garantiert einen neuwertigen Zustand der Immobilie, der sich in herausragender Qualität und neustem Stand der Technik widerspiegelt. Der moderne Ausbaustandard kombiniert mit der zentralen und sonnigen Lage machen diese Wohnung zu einem begehrten Zuhause. Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, wodurch ein vielfältiges und abwechslungsreiches Freizeitangebot geboten wird. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt und ein angenehmes Wohnklima schafft. Zudem profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage sowie einer nachhaltigen Erdwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Nachhaltige Energieversorgung dank Photovoltaik & Erdwärmepumpe
• Moderne Wohnung im zentralen und gut entwickelten Bereich
• Lichtdurchflutete Räume und helle Atmosphäre
• Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Verkehrsmittel
• Neue Bauqualität und erstklassiger Zustand
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Zentrale und dennoch ruhige Lage
• Fussbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Balkon und Aufzug für mehr Komfort
• In der Nähe von Schulen und anderen Bildungseinrichtungen
• Zeitgemässe Ausstattung und hochwertige Materialien
• Réduit mit Lüftung (ca. 5?m²) für zusätzlichen Stauraum
• Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 150.–/Monat