6 Rooms, 169 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 840,000
3855 Schwanden bei Brienz
Wydi 2
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Online for one day

Property type
Semi-detached house
Room
6
Number of floors
3
Living space
169 m²
Year of construction
1851
Renovation year
2012
Available
By arrangement
Property area
727 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 840,000
Features
Terrace
Outdoor parking
Veranda
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Charmante Haushälfte mit Einliegerwohnung und Baulandreserve
Die Liegenschaft liegt zentral im Dorfkern, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, und bietet mit drei Etagen, separater Studiowohnung sowie liebevoll gepflegtem Garten ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder Investoren mit Weitblick.
Das bietet die Haushälfte
Vielfalt im Innenbereich: Gesamtwohnfläche von rund 170?m² verteilt auf eine gemütliche Studiowohnung im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohnetagen mit Küche, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern und lauschigen Rückzugsorten, inklusive Cheminéeofen, Pergola und historisch erhaltenen Holzdetails.
Garten und Ausblick: Die erhöhte, sonnige Lage im Nordwesten der Parzelle garantiert optimale Besonnung. Eine gepflegte Gartenanlage mit Pergola, Sitzplätzen und Baumbestand schafft ein ruhiges, naturnahes Ambiente, ideal für entspannte Stunden mit Aussicht.
Baulandreserve: Eine Parzelle mit separatem Erschliessungszugang im nordwestlichen Teil des Grundstücks bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines weiteren Einfamilienhauses oder zur Abparzellierung, ein klares Plus an Zukunftssicherheit.
Parkierung: Drei Aussenparkplätze auf dem Grundstück bieten komfortablen Raum für Fahrzeuge.
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturfreunde und kreative Menschen, die ein charakterstarkes Zuhause mit Ausstrahlung und Flexibilität suchen. Auch als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Rückzugsort mit optionaler Teilvermietung bietet sich die Immobilie hervorragend an.
Die Umgebung
Schwanden bei Brienz liegt zwischen Brienzersee und Alpenpanorama, eingebettet in eine einmalige Naturlandschaft. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Brienz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof. Die Region bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wanderungen über Wintersport bis zu erholsamen Tagen am See.
Warum Sie sich für dieses Haus entscheiden sollten
Historischer Charme mit liebevoller Renovierung, Drei Wohneinheiten möglich, flexible Nutzung, Ruhige, sonnige Lage mit Bergblick, Gepflegte Gartenanlage mit Pergola, Baulandreserve mit separatem Erschliessungspotenzial, Kein Renovationsstau, bezugsbereit, Ideale Lage zwischen Natur und Infrastruktur
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie eine Immobilie mit Seele, Platz für Ideen und langfristigem Potenzial. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
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