5.5 Rooms, 129 m²

Die untere Hälfte des Doppel-Einfamilienhauses befindet sich in einem ruhigen und durchgrünten Wohnquartier am südlichen Siedlungsrand der Gemeinde Eschenbach LU. Innert wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichbar. Ein Reitstall, sowie der Mooswald als Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Luzern ist nur wenige Kilometer entfernt und kann innerhalb 15 Minuten mit dem Auto, bzw. 25 Minuten mit der Bahn, erreicht werden.

Das Gebäude aus den 1970er-Jahren verfügt über eine solide Grundstruktur und wurde über die Jahre gut unterhalten (wo nötig wurden Bauteile ersetzt, z.B. Fenster, Lamellen- & Sonnenstoren). Im Frühjahr 2023 wurde das komplette Gebäude im Innenbereich neu gestrichen.



Raumprogramm:

- - grosszügiges Wohnzimmer mit weitläufigem Ausblick
- - Küche mit Platz für einen Esstisch
- - 4 Zimmer (Grössen gem. Grundrissplan)
- - 2 Nasszellen (WC/DU und Bad)
- - Waschküche
- - Gartengeräteraum (oder auch als Hobbyraum nutzbar, da beheizt)
- - Garage
- - Aussenabstellplatz
- - Balkon
- - Sitzplatz mit grossem Garten
- - Estrich
- - Keller



Zu beachten: Der Unterhalt des Gartens und die Schneeräumung der Zufahrt ist durch die Mieter zu erledigen (ein Rasenroboter ist vorhanden).