7.5 Rooms, 120 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.

Caractéristiques principales :

Surface terrain : environ 1'500 m² de jardin plat et arboré. Idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis direct.

Disposition :

Étage :
3 chambres à coucher
1 salle de bain
Accès de plain-pied à un galetas (grenier) de 30 m², idéal pour un atelier ou du rangement


Rez-de-chaussée :
Une chambre idéale pour invités ou bureau
Cuisine séparée, salle à manger et salon lumineux avec cheminée
Véranda attenante
WC visiteurs

Sous-sol :
Buanderie
Sauna privé
Carnotzet (espace convivial pour repas ou dégustations)
Local polyvalent de 52 m² : parfait pour une salle de jeux, de sport ou de loisirs

Extérieur :
Garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, cabanon, etc.)

Atouts supplémentaires :
Proche des écoles, commerces, et transports publics
À 15 minutes du centre-ville de Lausanne
Quartier familial et sécurisé
Orientation optimale et luminosité toute la journée

Un bien rare sur le marché, offrant à la fois espace, confort et proximité urbaine.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45