5.5 Rooms, 171 m², 2. floor 

À Bioley-Orjulaz, ce spacieux 5,5 pièces de 171 m² propose un mode de vie rare, associant sérénité, clarté et agencement efficace. Implanté au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, il offre une ambiance lumineuse et accueillante, parfaitement pensée pour une famille.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIENAu cœur du Gros-de-Vaud, ce village paisible entouré de nature est situé à quelques pas du Bois d'Orjulaz. Il bénéficie d'une proximité directe avec les commodités : écoles, commerces, transports publics et autoroute A1, pour rejoindre Lausanne en 20 minutes.UN INTÉRIEUR OPTIMISÉ ET LUMINEUXOrganisé sur deux étages, ce duplex traversant comprend :Trois chambres confortables, préservant l'intimité de chacunDeux salles de bains pratiques, idéales pour le quotidienUne grande pièce à vivre ouverte, orientée ouest, baignée de lumièreUne sélection de matériaux soignés et une utilisation intelligente des volumesDES EXTÉRIEURS BIEN AMÉNAGÉS ET DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRESLe bien comprend :Deux places de garage (CHF 25'000 en supplément)Un atelier attenant, parfait pour le rangement ou le bricolageLe tout dans un cadre sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.UNE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE À SAISIRReprise possible d'une hypothèque avantageuse :CHF 120'000 à 2.00 % jusqu'en 2028CHF 627'000 à 0.96 % jusqu'en 2030Un levier intéressant pour alléger votre financement dès l'acquisition.