4.5 Rooms, 115 m², Ground floor 

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces située au rez-de-chaussée à Les Trois Noyers 1, 1312 Eclépens. Construit en 2011, ce spacieux appartement de 115.3m2 offre un beau confort, au calme. Il est doté d'un d'un jardin privatif avec une belle terrasse accessible directement depuis l’extérieur. Une petite rivière longe ce bien ce qui apporte une petite touche pour les amoureux de la nature. Pour les familles, l'environnement est idyllique, au calme avec place de jeu privative propre à la propriété. les animaux de compagnie sont les bienvenus, un endroit dédié vous offre également la possibilité de faire un potager
Un abri à vélo commun extérieur est également à disposition ainsi qu’un cabanon pour les poussettes et vélo fermé. Reprise de bail à partir du 15.08.2025, cet appartement est proposée à la location pour 2300 CHF par mois, avec des charges supplémentaires de 300 CHF comprenant chauffage et eau chaude.

Le bail actuel comprend en plus une place de parc intérieur à 100.- garage commun ainsi qu’une place extérieure à 50.-.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable au cœur d'Eclepens.
Disposition:
Rez:
- hall d’entrée avec wc visiteur
- cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/salon
- réduit renfoncement sous escalier
Étage:
- dégagement desservant les 3 chambres
- 1 salle de bain avec douche baignoire et double vasque avec branchement pour colonne de lavage / séchage
- chauffage au sol centralisé
- une cave complète également ce bien.
Commodité:
- épicerie Volg à 2 minutes
- écoles 1-6p à 5 minutes à pieds
- garderie à 2 minutes
- UAPE à 7 minutes à pieds
- gare d’Eclépens et de la Sarraz à proximité
- balade le long de la Venoge et place de pic-nic a 2 minutes à pieds
- voisinage sympathique et familial